background
Te koop

Grevelingenlaan 25 4328 EV Burgh-Haamstede

Vraagprijs 950.000 k.k.
Wonen
210 m²
Perceel
765 m²
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1970
Energielabel
A
SCROLL

Over de
woning

“Wervelwind” – Vrijstaand wonen op een unieke plek aan de natuur
Welkom bij Wervelwind, een naam die perfect past bij deze bijzondere vrijstaande woning aan de Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede. Een plek waar frisse zeelucht, rust en natuur samenkomen en waar je elke dag opnieuw wordt verrast door de omgeving.

Gelegen op een royale hoekkavel van 765 m² eigen grond aan de Grevelingenlaan, een laan direct grenzend aan het Gadrabos, woon je hier letterlijk aan de rand van de natuur. Vanuit huis wandel je zo het bos in, terwijl de duinen en het strand zich op korte afstand bevinden. Of het nu gaat om een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of uitwaaien aan zee – hier ligt het allemaal binnen handbereik. Burgh-Haamstede staat bekend om haar prachtige natuurgebieden en eindeloze wandelmogelijkheden, en Wervelwind vormt daarvoor de perfecte uitvalsbasis.

Een huis vol ruimte en mogelijkheden
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale opzet en de veelzijdige indeling. De woning ademt een natuurlijke sfeer door de vurenhouten aftimmering en het underlayment. De woning biedt volop ruimte voor een (groot) gezin, maar leent zich ook uitstekend voor werken aan huis, een praktijkruimte of mantelzorg.

De begane grond beschikt over een fijne mix van leef- en gebruiksruimtes. De lichte L-vormige woonkamer met haard en open vide zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een aparte kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of praktijkruimte.

Extra comfort vind je in de aanwezigheid van een logeerkamer en slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig is of geschikt voor gasten of inwoning.
Op de verdieping versterkt de open vide het gevoel van ruimte en licht. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en twee praktische bergruimtes. De slimme indeling met extra bergmogelijkheden achter de knieschotten maakt het geheel bijzonder functioneel.

Modern comfort, duurzaamheid en instapklaar
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1970, maar in 1980 is de woning uitgebreid met een grote zijvleugel en aangebouwde woonkamer. De woning is in 2022-2023 volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. Denk aan:

• Geïsoleerde spouwmuren en dak
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Vloerverwarming op de begane grond (gang, keuken, woonkamer en badkamer)
• Moderne CV-installatie met slimme thermostaat
• Waterontharder
• Volledig voorzien van rolluiken (afgezien van de 3 dakramen)

Buiten geniet je van een fijne veranda (6 x 2 meter), waar je beschut kunt zitten en optimaal van de tuin en rust kunt genieten. Daarnaast is er een praktische garage en een vrijstaand schuurtje.

Een plek om thuis te komen
Grevelingenlaan 25 biedt niet alleen een huis, maar een leefomgeving waar ruimte, natuur en comfort samenkomen. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte voor je gezin, of de mogelijkheid om wonen en werken te combineren – deze woning heeft het allemaal.

Laat je verrassen door de mogelijkheden en ervaar zelf de unieke ligging en sfeer van deze prachtige plek in Burgh-Haamstede.

Ervaar de kracht van Wervelwind
Wervelwind is meer dan een woning – het is een plek waar ruimte, vrijheid en natuur samenkomen. Een huis dat meebeweegt met jouw woonwensen en waar je elke dag opnieuw het ultieme Zeeland-gevoel ervaart.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
765 m²
Inhoud
916 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Westerschouwen F 841
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Energie